La estancia La Primavera se encuentra a 45 km de Rosario, 15 km de tierra desde Fighiera ubicada en la Au Ros-BS o a la altura de Villa Constitución entrando a Cnel. Bogado tiene 3 km de tierra.
Hay demás accesos alternativos que si les interesarían se los puedo informar.
Consta de 10 hectáreas alambradas en su totalidad con 5 líneas, tranquera pincipal artesanal, boulevard de eucaliptus,aproximadamente 7 hectáreas cosechables, útiles para pastura si su emprendimiento fuera equino.
Boxes de alta categoría de puertas artesanales, chapas impecables, luces individuales, desague para higiene, 18 boxes y uno doble para paridera, consta de un silo de 10 toneladas para avena a granel.Construcción de baño completo y habitación en planta alta con tanque de agua para proveer los boxes. Corral y toda esa extención alambrada del resto del campo.
Un galpón tipo gallinero con perforación de agua. La luz eléctrica es totalmente subterránea, consta de molino y bomba subterránea.Casa de caseros de 2 dormitorios, cocina y baño, pequeña galería alambrada.
Gran galpón para maquinarias que data de la misma época de la casa.Al lado hay una estructura de 4 boxes que fueron dañados por un tornado, recuperables.
El parque del casco consta de 1 1/2 con añosos árboles algunos autóctonos (ombú, ceibo, palo borracho) y demás cipreses calvos liquid ámbar, jazmines cerco de coronitas de novia, rosas rococó glicinas, cedros azules, detalles imnumerables de describir, teniendo grandes zonas de sol pleno y agradables sombras para el verano.
La pileta de natación está totalmente recubierta por mosaicos, de forma grecoromana, iluminada midiendo de largo 11.30m, el espejo de agua 4.80 de largo y con el deck de losas refractarias mide 14 x 6 m, la profundidad va de sin los escalones de 1m a 2m.
El casco construido por un irlandés mide 400m2 espectacular galería con una habitación que nosotros utilizamos como biblioteca, gran hall central con mayólica inglesa y mosaicos en perfecto estado, los pisos de los dormitorios son de pinotea y los techos también con distintos diseños artesanales impecables.
Un comedor principal y otro mas diario de grandes dimensiones con hogar. Cinco dormitorios de gran amplitud, con enormes ventanales, celosías, rejas y persianas de hierro. Otra pequeña entrada con sótano totalmente usable.
Dos baños en su estado natural, uno al lado del dormitorio principal y el otro social, los dos con bañera, agua caliente por calefón.
La cocina (alma de la casa) de grandes dimensiones con gran mampara, ventanal y hermosa puerta con vitraux en su parte superior.
Toda la casa está rodeada de vereda acorde a la época.
En las paredes de vidrio partido en primavera le da el sol a la mañana y al atardecer a la otra.
Por sus altos techos su temperatura es siempre 4 o 5 grados menos que el exterior. El techo de chapa de la casa fue hecha totalmente a nueva.
En la parte de atrás de la casa hay una galería de ladrillos antiguos cubierta con una pérgola llena de glicinas y jazmines, que dan a una hermosa estructura de la época de 3 ambientes , uno es un lavadero (aún en uso) en el otro estaba un grupo electrógeno y el otro era la fiambrera.Con un hermoso techo de chapa verde y hermosas aberturas sería muy conveniente reciclarlas para cuarto de huéspedes con baño incluído.
Otro detalle muy importante es el tema de la seguridad, en 16 años nunca tuvimos ningún problema, es un lugar poco contaminado de delincuencia y la policía de Cnel. Bogado es muy eficiente.
En el lugar hay un matrimonio de caseros domésticos, con las tareas de cuidar el parque, la piscina y la sra. algunas horas la casa para su conservación.Optativos o no, igual es difícil conseguir gente honesta.
Finalmente es una casa cuidada, para cualquier emprendimiento, no lejos de centros urbanos, con seguridad y un remanso de aves y animales autóctonos, con quinta , gallinas, huevos. OTRA FORMA DE VIDA. SE LAS RECOMIENDO
